门面租赁合同条款提醒

在编写或签署门面租赁合同时，需要特别注意以下几个关键条款，以确保双方的权益得到充分保障：首先，明确租赁双方的身份信息和门面的具体情况。其次，要详细说明租赁期限、租金金额及支付方式，并注明是否存在租金调整机制。此外，还应明确门面的用途和使用范围，以防止出现未经授权的改用。同时，双方的权利与义务部分需要清晰界定，包括房东提供合法有效的门面、及时进行维修，以及租客按时支付租金、合理使用门面的责任。违约责任条款也不能忽视，应明确违约金或赔偿标准，以防范违约行为。最后，还要考虑争议解决方式和其他补充协议，如门面使用中的注意事项等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百二十四条，租赁合同应当具备明确的双方主体、租赁期限、租赁物以及租金等内容。第六百二十五条规定，租赁物必须是法定的合法用途，并且不应存在违反法律或公序良俗的情形。第六百二十七条明确了双方的基本义务，即房东应提供给租客使用，而租客则需支付租金并妥善保管租赁物。第六百三十条指出，若发生违约行为，对方有权要求赔偿损失或解除合同，并可依法追究其法律责任。