在租房的时候明确没有讲过物业费，再退房的是

针对您提到的租房合同未明确物业费承担方的问题，根据一般合同解释原则，若合同内容存在歧义或未明确约定，应依据《民法典》合同编的相关规定进行解释。在此情况下，若双方无法协商一致，您有权主张合同未明确约定物业费由乙方承担，要求房东提供额外证据支持其主张。同时，建议查阅当地租赁法规，了解是否有关于物业费承担的具体规定。《民法典》第四百六十六条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条的规定，确定争议条款的含义。因此，您可以据此与房东进行沟通协商。
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从法律角度，确保租房权益不受损害，您应：1. 签订租赁合同时，务必明确各项费用承担方，包括物业费、水电费等；2. 保留好租赁合同、收据等相关证据，以备争议解决时使用；3. 了解并遵守当地租赁法规，确保自身行为合法合规；4. 如遇争议，及时与房东沟通协商，必要时寻求法律援助或提起诉讼。
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若房东坚持要求您承担物业费，您可以采取以下措施：1. 与房东再次协商，明确合同未约定物业费承担方，要求房东提供法律依据或合同条款支持其主张；2. 查阅并保存相关租赁法规及合同条款，以备不时之需；3. 如协商无果，可寻求法律援助或向法院提起诉讼，要求法院对合同条款进行解释，并依据法律规定判决物业费承担方。
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