咨询平房买房争议

若在协商和仲裁阶段都无法解决平房买房争议，进入诉讼程序时，你需要准备以下材料：房产买卖合同、双方身份证明、争议事项的证明材料（如付款凭证、房屋交付证明等）、仲裁裁决书（如有）、以及其他与案件相关的证据材料。这些材料将帮助法院全面了解争议情况，作出公正裁决。
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从法律角度，确保平房买房交易的安全性需注意以下几点：一是签订正式的房产买卖合同，明确双方权利义务；二是核实卖方对房产的合法所有权，避免产权纠纷；三是通过正规渠道进行资金交易，保留好付款凭证；四是了解并遵守相关法律法规，如房屋转让税费的缴纳规定；五是考虑在合同中约定仲裁或诉讼条款，以便在争议发生时及时维权。
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在平房买房争议中，若选择了仲裁作为解决方式，根据《中华人民共和国仲裁法》第九条的规定，仲裁实行一裁终局的制度。这意味着仲裁裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。因此，仲裁结果具有法律效力，双方需遵守裁决结果。如一方不履行，另一方有权申请人民法院强制执行。